1987〜1997年築, 専有面積113.85㎡〜133.85㎡の平均販売価格
大阪府
43.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市福島区
56.5万円/㎡
前年比-4.1%
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
7,067万円
57.1万円/㎡
6,784
6,972
7,161
7,350
AI査定結果
推定相場価格
7,067万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜7,161万円
56.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
堂島川アーバンライフ
7,000万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 123.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,000万円 | 56.5万円 | 6階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 7,200万円 | 58.1万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/16 | 7,300万円 | 58.9万円 | 6階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 7,500万円 | 60.6万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市福島区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して0%割安です。